厦门周报|市场活跃多盘有营销动作,第三轮供地起拍价创年内新高

焦点研究院 惠州金融业产品周调查报告

调查报告期：2022年9同年5日至9同年11日

出品时间：2022年9同年13日

产品聚焦（第36周）

首日恰逢“中秋”小长假，不少楼盘亮相、加推新货等，产品气氛活跃。同时，大多楼盘上架税项该单位，的产品吸客促买入。另外，惠州第三批集中于供地原先发布，引人关注。

具体来看：

政策全面性，《惠州市不动产申请人管理制度（修改草案征求意见文稿）》征求意见，增加居住权申请人内容，不断完善林权申请人，假探索不动产继承申请人获知承诺制。

城建全面性，《宝安区黄边东村新区策画方案》和《宝安区五龙岗东村新区策画方案》获批通过。

二级产品全面性，首日惠州亲手住宅区另加库存2771套，环比下降56.29%；总长度27.74万平方米，环比下降49.38%。商业活动性质商品房另加1929套，环比下降9085.71%；总长度10.29万平方米，环比下降3575%。

买入全面性，首日惠州亲手住宅区买入959套，环比上升41.52%；总长度10.33万平方米，环比上升42.42%；其中，番禺、黄埔、番禺分别以208套、160套和134套的买入现有位居前所三。

焦点研究院控管数据标示出，在惠州第三批集中于供地中，地块总数激增至20块，总建面高达389万平方米，起拍总价超530亿元，结构上现有较前所两批有所提高，并全面延期“亦同自持”，大多采取“可不房价+摇号”方式出让，可见官方为增进产品活跃，做出相比让利的行为，便是来激发房企的拿地期望。