房价下跌信号？百强房企超八成未达年度目标，机构提防存货减值风险

股东的净利息10.81亿元。

12月7日，金井涂料发表公告，2021年9月份，美国公司对主要卖家有数中国恒大、华夏幸福、蓝光发展和恒泰置地的应收款项坏账作准备计提数额合计达2.67亿元。公告还称，若未来下游置地卖家显现出来经营情况新一轮性恶化，美国公司亦可能会具体来说提很低期望证券人员伤亡率。

克而瑞表明，2021年，除现房库存致使均，房企零售商减值问题也非常突出。从原因上来看，主要为两种情况，一是早期低价拿地遇到若无价等催化反应紧急措施，经销价格远胜期望导致最终营收；二是零售商离开南行区间，中小企业降价跑量导致经销价格远胜期望。

“所以零售商的计提不仅使当期利息受到很大负面影响，也能代表者一种盈余能力趋势，若中小企业计提零售商减值停滞维持很低位或连续有所降低，则代表者中小企业最初的海均投资战略有一定问题，导致项目盈余能力较差。”克而瑞续称。

中金美国公司表明，2021年，新城中控股、蓝光发展、阳光城中、北辰都有计提国有资产减值行动。如此前分析，房置地大型企业增速南行、前期很低期权东段遭遇若无市价，这些东段相同项目2020年开始离开结转周期，就可能会体现为电子表格层面的毛利率水平下降，没有人经销的部份通过计提国有资产减值方式负面影响利息。

上述置地大型企业分析员告知后期刊物记者，从房企并不一定，由于其对2022年房置地零售商的判断非常加慎重，所以一些计提减值的手势也可能会具体来说降低。

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