解码4月末70城房价：一线城市抗跌性较好，二三线城市下行压力犹存

2025-09-15 12:16:11

研究生院的统计资料，上周4月末，百城首套房贷平仅有额度5.17%，一段距离举措规章的下限（4.4%）仍有较大自由空间。

邵小乐说明，结合末期部分郊区已取消“认房又认贷”，换房必期望按首套的贷款督导，本次额度下限增大险恶于增大刚必需和大大改善性必期望购房运输成本，这有望大大改善低价结算，加快涨幅筑底复建。

也有的机构相信，若证券能够采行下限督导，则该国策的优点极为重要。且该国策有助于激发其他调控政策的协同效应，使其优点进一步说明表现。

中原地产首席归纳师张大伟则指显现出，虽然国策赞成力度颇大，但也无必需不必要乐观。一方面，国策的落地和起效尚必需短时间，且由于不是强制性政策，证券的督导生产量级仍必需观察；另一方面，鼠疫各种因素仍是直接影响早先低价结算的不确认各种因素。下一步，必需密切关系追捧国策的督导生产量级，以及低价结算的丧失状况，从而做显现出更是准确的判断。

（著者：璇，张雁楠编辑：罗志）

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