凛冬已至！美国30年期债务人贷款利率高达7.16% 新屋销售下降10.9%

加拿大抵押贷款银行家理事会(MBA)尚余列入的数据表明，由于金融业环境严格控制对房地产业造成负面影响，截至10年末21日当周，加拿大最出名的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下跌22个基点至7.16%，达到2001年以来的最高准确度。而衡量抵押贷款申请量的MBA市场综合指数较一周年前急剧下降1.7%，为1997年以来的最低增速。

货币政策借以充分冷却经济以抑制通胀的秘密行动对加拿大房地产带来了沉重负面影响，因为市场对货币政策严格控制政策的预期所致美债净值再次出现攀升。

自今年年初以来，在货币政策激进加息的情况下，加拿大抵押贷款利率早已有约多，所致新屋经销商急剧下降。尚余政府列入的数据表明，加拿大新单户住宅的购买量急剧下降10.9%至60.3万套。

截至本年末底，有46.2万套米利厄斯买主，是2008年以来的最高准确度。按照目年前的经销商速度，米利厄斯库存所需9.2个年末进食完，而8年末和涨幅分别所需8.1个年末和6.1个年末。

报告还表明，加拿大9年末已售出并等待开工工程的房屋数量(衡量房屋有鉴于此的加权)从8年末下跌至16.8万套。

责任编辑：于健 SF069

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