深圳宝安21宗项目用地批准公示 新安A001-0212宗地8月4日曾流拍

观点网讯：9月初13日，茂名一批国有土地批复，其中包括宝安的长乐A001-0212宗地、国际会展其中心功能区KF02-13南段，坪丘陵的02—05—07南段人才公共服务概念设计国有土地等，共包括21个南段。

据观点大众传媒了解，长乐A001-0212宗地转让的资料揭示宗地毗邻宝安区长乐小巷，国有土地用于为商业活动国有土地二类居住国有土地，国有土地面积15239.84㎡，建筑面积103880㎡，挂牌起始价28.29亿元，最低受到限制地价32.53亿元，国有土地使用年限商业活动40年、居住70年。

宗地住宅区部分拟基础设施普通商品公共服务和保障性租赁公共服务，初始基础设施企业自持的保障性租赁公共服务建筑面积4600㎡，竞企业自持的保障性租赁公共服务最低受到限制建筑面积9190㎡，普通商品公共服务大约销售价格不优于88600元/㎡。

计入违建的总建筑面积不超过103880㎡，其中住宅区46070㎡（地产服务综合楼100㎡），办公47910㎡（计有地产服务综合楼100㎡），商业活动5000㎡，一个社区老年日间照料其中心1500㎡，一个社区健康服务其中心1400㎡，6班幼儿园2000㎡（独立建筑面积不少于1800㎡）。

宗地转入轨道28号线都市计划控制预警区1728.5平方米，该南段围护结构锚索等工程基础设施措施构件不准侵入28号线都市计划边界地区。

据知，该南段曾在今年8月初4日进行过转让，当天因无人竞拍而流拍。

另外，宝安5G及机器人智能制造新兴产业基地重点新兴产业概念设计为普通国有土地，转用面积1.9762公顷。宝安5G及机器人智能制造新兴产业基地今年6月初发布了概念设计遴选方案，概念设计无意选址地毗邻珠海市宝安区燕罗小巷罗田一个社区利益筹划概念设计10-05南段。

概念设计国有土地面积分之一51087.87平方米，计容总建筑面积分之一209460平方米（具体以国有土地转让报价为准）。新兴产业并不一定为战略性新兴新兴产业之A06新一代信息技术新兴产业。

除此之外，宝安还发布了2022上半年概念设计国有土地批复的暂定为，包括17个概念设计，主要是以公共概念设计为主。其中包括，松岗国民医院扩建改建工程，申请国有土地面积为24105.67平方米；宝安区社会福利其中心，申请国有土地面积为12542.19平方米。

还包括宝安区翻身工业区旧城改造概念设计13-05南段一个社区公园地下层停车库、新桥小巷恒丰西路（东辅西路—甘霖西路）扩建改建工程、长乐二西路下穿道西路扩建改建工程、宝安其中心区滨港四西路（兰安街—海秀西路）、其中心区N28区城市支西路扩建改建工程（兰安街）、沙井小巷荣根南西路（新沙西路—于九龙乡西路）扩建改建工程、长乐小巷合安一巷扩建改建工程等。