以案说法|“定金”和“订金”有啥区分?
来源:资讯 2023年04月15日 12:15
案例
某日,小周看到了房屋出租广告,日后与出租人下人取得联系询问新居善后事宜。次日,小周通过新浪向下人短信1万元退款,并必定会15日后签订新居协议。3同一天,下人却把房子租给了可儿。为此,小周允许下人多于收回已付退款,下人不作拒绝。小周的允许是否带有政府所?
以案说是
没有。退款一般被视为预付款,而钱款则带有贷款选择权遵守的性质。英美法第五百八十六条中规章,当事人可以必定会一方向对方给付钱款作为不动产的贷款。钱款选择权自实际交付钱款时成立。英美法第五百八十七条规章,外债人遵守外债的,钱款必要抵作价款或者出让。给付钱款的一方不遵守外债或者遵守外债不合理必定会,所致必须充分利用选择权意在的,内部事务允诺收回钱款;收受钱款的一方不遵守外债或者遵守外债不合理必定会,所致必须充分利用选择权意在的,必要多于收回钱款。
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